শুভ সকাল বন্ধুরা! তোমরা কেমন আছো সবাই? আশাকরি সবাই ভাল আছো।আজ আমি তোমাদের সাথে শেয়ার করব, খুব সহজেই কিভাবে অনলাইনে দলিল লিখে ইনকাম করতে পারবে।আজ আমি তোমাদের কে এ বিয়ষে কিছু ধারনা দিবো চলেন আর দরে না করে শুরু করা যাক
১। রেজিস্ট্রী অফিসের নামঃ শ্রীবরদী রেজিস্ট্রী অফিসের, শীবরদী, শেরপুর।
২। দলিলের সার সংক্ষেপঃ
দলিলের প্রকৃতিঃ সবা-কবলা
মৌজার নামঃ গড়জরিপা
ইউনিয়ন/ওয়ার্ডঃ গড়জরিপা
থানা/উপজেলাঃ শ্রীবরদী
জেলাঃ শেরপুর।
হস্তান্তরিত জমির পরিমান- ০৫ (পাঁচ) শতাংশ।
শ্রেণী- নামা
মূল্য- ২,০০,০০০/- (দুই লক্ষ) টাকা মাত্র।
৩। দলিল গ্রহীতা/ গ্রহিতাগনের নাম ও ঠিকানাঃ-
আদালত সরকারী বা বেসরকারী প্রতিষ্ঠানের ক্ষেত্রে (ছবি প্রযোজ্য নয়)-
নাম—————————-
পিতার নাম —————————-
মাতার নাম —————————-
বয়স/জন্মতারিখ —————————-
ধর্ম —————————-
পেশা —————————-
জাতীয়তা —————————-
জাতীয় পরিচিতি নং —————————-
স্থানী ঠিকানা/বর্তমান ঠিকানা —————————-
গ্রাম/রোড —————————-
ডাকঘর —————————-
থানা/ উপজেলা —————————-
জেলা —————————-
৪। দলিল দাতা/ দাতাগনের নাম ও ঠিকানাঃ-
আদালত সরকারী বা বেসরকারী প্রতিষ্ঠানের ক্ষেত্রে (ছবি প্রযোজ্য নয়)-
নাম—————————-
পিতার নাম —————————-
মাতার নাম —————————-
বয়স/জন্মতারিখ —————————-
ধর্ম —————————-
পেশা —————————-
জাতীয়তা —————————-
জাতীয় পরিচিতি নং —————————-
স্থানী ঠিকানা/বর্তমান ঠিকানা —————————-
গ্রাম/রোড —————————-
ডাকঘর —————————-
থানা/ উপজেলা —————————-
জেলা —————————-
০৫। আমমোক্তার / প্রতিনিধির অভিবাবকের মাধ্যমে দলিল সম্পাদিত হইয়া থাকিলে তাহার নাম ঠিকানা ও বিবরণঃ প্রযোজ্য নহে।
০৬। আমমোক্তার নামার বিবরণঃ প্রযোজ্য নহে।
০৭। হস্তান্তরিত জমির নূন্যপক্ষে ২৫ বছরের মালিকানার ধারাবাহিক বিবরণঃ ( যথাযথ ক্ষেত্রে ওয়ারিশ ও বায়া দলিল সমূহের বিস্তারিত বিবরণ) এবং হস্তান্তরের উদ্দেশ্য, সম্পত্তি দখল ইজমেন্ট সত্ব এবং হস্তান্তরিত সম্পর্কিত উল্লেখযোগ্য মন্তব্য (যদি থাকে) সম্পর্কিত বিবরণঃ-
জেলা শেরপুর থানা ও সাব রেজিস্ট্রার অফিস শ্রীবরদী এলাকাধীন মালিক বাংলাদেশ সরকার পক্ষে রাজস্ব সহকারী ভূমি কমিশনার শ্রীবরদী অধিন মৌজা গড়জরিপা জে এল নং ৭৭ সেঃ মেঃ আর ও আর দৃষ্টিতে বি আর এস ৪৫৩ নং খতিয়ানে ১২৩ শতাংশ ভূমির এক রায়তী জোত হাজী মোঃ সোহেল রানা এর নামে এজমালিতে রেকর্ডভুক্ত থাকায় তিনি বিগত ইং ০২/০৮/২০২০ ইং তারিখে অত্রাফিসের ৩৩৪ নং রেজিস্ট্রীকৃত একখন্ড হেবা বিললএওয়াজ দলিল মুলে ১০ শতাংশ জমি আমি অত্র দলিল দাতা মোঃ ——— আমার নিকট হস্তান্তর করেন। তাহা আমি উক্ত দলিল মুলে প্রাপ্ত হওয়া মালিক দখলকার ও ভোগবান থাকাবস্থায় বিগত ইং ——- তারিখে শ্রীবরদী সহকারী কমিশনার মহোদয়ের মঞ্জুরীকৃত জমা খারিজ কেইস নং ——– যাহারর খারিজ ——- নং খতিয়ান ভুক্ত হইয়া আরও অন্যান্য জমি সহ ——- শতাংশ জমি আমার নামে এজমালিতে নামজারী হয়। তন্মধ্যে আমার ——– হিস্যায় —— শতাংশ জমিতে মালিক দখলকার ও ভোগ বান আছি। তাহা হইতে মোয়াজী ——- শতাংশরজমি অত্র সবা কবলা দলিলের বিক্রিত জমি বটে। তাহাই আমি অত্র দলিল দাতা উক্ত জমি বিক্রয় করিয়া অন্যত্র লাভবান জমি খরিদ করিতেছি তজ্জন্য নগদ টাকার বিশেষ প্রয়োজন হওয়ায় উক্ত জমি বিক্রয় ভিন্ন অন্য কোন উপায়ের টাকা সংগ্রহ করিতে না পারায় নিন্ম বর্ণিত সম্পত্তি বিক্রয়ের প্রস্তাব করিলে আপনি তাহা সর্বোচ্চ্য মূলে খরিদ করতে ইচ্ছুক আছেন। সেমতে উক্ত জমির সর্বোচ্চ্য পণবাহু মূল্য মং —————- টাকা সাব্যস্থ করিয়া মূল্যের সাকুল্য টাকা অদ্যনগদ নিন্ম স্বাক্ষীগণের মোকাবেলায় আপনার নিকট হইতে বুঝিয়া পাইয়া উক্ত জমি আপনার নিকট সাব বিক্রয় করিলাম। অদ্য হইতে আপনি আমার যাবতীয় স্বত্বে স্বত্ববান ও হকদার মালিক হইয়া মালিক সরকারে আমার নাম খারিজে আপনার নিজ নাম জারি করতঃ দান বিক্রয় স্বত্বে পুত্র পৌত্রাদী ওয়ারিশনুক্রমে পরম সুখে ভোগদখল তশ্রুপ করিতে রহেন। ইহাতে আমি কিংবা আমার অন্য কোন ওয়ারিশানদেন কাহারো কোন প্রকার দাবি দাওয়া নাই বা রহিল না বা করিলে আইনত অগ্রাহ্য হইবে। প্রকাশ থাকে যে, হস্তান্তরিত জমির স্বত্ব স্বার্থ দখল সম্পর্কে কোন মিথ্যাচার বা সত্য গোপন করার কারণে দলিলর গ্রহীতা ক্ষতি গ্রস্থে হইলে ক্ষয় ক্ষতি সহ দলিলের প্রদর্শিত মূল্য ফেরত প্রদানে বাধ্য থাকিবে
এবং কৃত অপরাধের জন্য আইনত দন্ডনীয় হইবে।
৮। একাধিক ক্রেতা/ গ্রহীতার ক্ষেত্রে ক্রয়কৃত / অর্জিত জমির হারাহারি মালিকানার বিবরণঃ-
ক্রেতা/ গ্রহীতাগনের নামঃ ——————–
জমির মালিকানায় পরিমান/অংশ———————
৯। একাধিক বিক্রেতা/ হস্তান্তরকারীর (দাতা) ক্ষেত্রে হস্তান্তর জমির হারাহারির মালিকানা বিবরণঃ-
বিক্রেতা/ দাতাগনের নামঃ ——————–
জমির মালিকানায় পরিমান/অংশ———————
১০। সম্পদের তারিখেঃ
১১৷ সম্পতির তফসিলঃ
দাগ নংঃ
১২। সম্পত্তির চৌহুদ্দির বিবরণঃ
১৩। হস্তান্তরিতর সম্পত্তির পরিমানঃ———–
১৪। হস্তান্তরিতর সম্পত্তির মূল্যঃ———–
১৫। হস্তান্তরিত সম্পত্তির হাত নকশা ও পরিমান
১৬। কৈফিয়ত যদি থাকে।
১৭। দলিলরপাঠ করিয়া / করাইয়া আমরা উহার মর্ম অবগত ও সম্মত হইয়া স্বাক্ষর করিলাম।
গ্রহিতা/ গ্রহিতাগণের স্বাক্ষর
১৮। স্বাক্ষী/স্বাক্ষীগনের নাম, ঠিকানা ও স্বাক্ষরঃ-
নাম—————————-
পিতার নাম —————————-
মাতার নাম —————————-
বয়স/জন্মতারিখ —————————-
ধর্ম —————————-
পেশা —————————-
জাতীয়তা —————————-
জাতীয় পরিচিতি নং —————————-
স্থানী ঠিকানা/বর্তমান ঠিকানা —————————-
গ্রাম/রোড —————————-
ডাকঘর —————————-
থানা/ উপজেলা —————————-
জেলা —————————-
১৯। হস্তান্তরিত সম্পত্তির সঠিক পরিচয় এবং বাজার মূল্য সম্পর্কে সম্যক অবহিত হইয়া আমি নিন্মস্বাক্ষরকারী অত্র দলিলের মুসাবিদা করিয়াছি/ লিখিয়া দিয়াছি এবং পক্ষগনকে পাঠ করাইয়া
নাম—————————-
পিতার নাম —————————-
মাতার নাম —————————-
বয়স/জন্মতারিখ —————————-
ধর্ম —————————-
পেশা —————————-
জাতীয়তা —————————-
জাতীয় পরিচিতি নং —————————-
স্থানী ঠিকানা/বর্তমান ঠিকানা —————————-
গ্রাম/রোড —————————-
ডাকঘর —————————-
থানা/ উপজেলা —————————-
জেলা —————————-
সনদ নং ————————–
মুসাবিদা কারক বা দলিল লেখকের নাম পূর্ণ ঠিকানা ও দলিল লেখকের সনদর(অফিসের নাম সহ)
“আল্লাহ হাফেজ”
